Biatorbágy Rákóczi utca

250.000.000 Ft

700.790

TÓRA NÉZŐ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ

ID: 275150
Eladó Ház / Családi ház
Biatorbágy Eladó Ház Rákóczi utcaBiatorbágy Eladó Ház Rákóczi utcaBiatorbágy Eladó Ház Rákóczi utcaBiatorbágy Eladó Ház Rákóczi utca
Csak nálunk!

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 2051 Biatorbágy
Rákóczi utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 360 m2
Szobaszám 6Építés éve 2021
Költözhető azonnalSzerkezet Tégla ház
Telek terület 800 m2Állapot Újépítésű
Komfort LuxuslakásSzintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés HőszivattyúBelmagasság 3 méter felett
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isErkély Igen
Erkély mérete 70 m2Terasz 50 m2
Akadálymentesített IgenKilátás Panorámás
Tájolás nyugat
délnyugat
dél
délkelet
Parkolás Teremgarázs
Parkolás benne van az árban IgenEnergetikai tanúsítvány BB
Extrák Légkondicionáló
Riasztó
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL
A biatorbágyi tavakra néző, 6 szobás , 360 nm-es magas igényeket kielégítő családi ház, medencével, jakuzzival, garázzsal 250 M Ft-ért eladó.

AKÁR KÉTGENERÁCIÓNAK IS:, külön bejáratú , önálló komfortos alsó és felső szint.

A FÖLDSZINTEN található a 4 állásos garázs mely 70nm nagyságú. Ezen a szinten a tervek szerint rekreációs helységek kaptak helyet 110 nm-en.: konditerem, biliárd szoba, szauna, vendégtér. A helység jelenleg válaszhal nélküli, nagy belmagasságú, ablakozott és teraszajtós, így bármely funkcióra szabadon alakítható. Két generáció esetén tökéletes , önálló, külön bejáratú lakás alakítható itt ki. Vállalkozásra is tökéletes lehet.
A félig fedett teraszról az ide megálmodott medencéhez léphetünk majd ki.

A FELSŐ SZINTEN található elegáns, 180 nm-es N+ 3 (vagy 4 ) szobás, déli tájolású lakás. Az igen tágas, napfényes, 66 nm-es amerikai konyhás nappali nagy nyílászárókkal, és 70nm terasszal, és pompás kilátással rendelkezik. A környék gyönyörű természeti adottságait, a tavak panorámáját, a kristálytiszta levegőt, a csendes nyugodt környezet mind élvezhetjük innen.
A hálószobák tágasak és praktikus elrendezésűek: 2 db hálószoba saját fürdőszobával és gardóbbal, 1db hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, 1 dolgozó szoba biztosított az otthoni munkához- ami könnyen további hálószobává alakítható. Továbbá vendég mosdó, háztartási helyiség, még egy fürdőszoba és kamra is található itt.

A ház a legmodernebb gépészettel rendelkezik: hőszivattyúval és gázcirkóval is el van látva. A fűtésről padlófűtés gondoskodik, a hűtésről a klímák.
A legjobb besorolású 8 légkamrás ablakok , emelő- toló ajtók, elektromos redőny, 20 cm vastagságú szigetelés eredménye a kiváló energetikai besorolás.
Az épületben kamera rendszer és riasztók kerültek kiépítésre.
A burkolatok magas kategóriás Travertin burkolatok a barna és bézs árnyalataiban.A kerítés és lábazatok mediterrán stílusban Ürömi kő borítással készülnek el.
A kert ideális méretű, középpontjában a 10x4 m-es medence kap helyet, mely a szomszédoktól jól elszeparált, végig napsütéses, sőt panorámás.
Az épület környezetbeillő, nem hivalkodó, mégis magas igényeknek megfelelő.
Jelenleg 90%-os készültségű, ebben az állapotban a vételár 230 M Ft. Fejezze be a saját igényei szerint!
Kulcsrakész állapotban 3 hónap múlva 270 M Ft a vételár.

Gyalogtávolságra minden megtalálható: iskola, óvoda, üzletek szolgáltatások. Kiváló kirándulóhelyek indulnak innen és a nemrég átadott egyik legszebb kerékpárút is.

Ajánlom az ingatlant gyermekes családoknak, hiszen a vásárláshoz CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG és ÁFAVISSZATÉRÍTÉS is kapcsolódhat.
Ajánlom azoknak is, akik szeretik a csendes kényelmes, minden komforttal bíró tágas otthont, a kétgenerációs megoldást vagy a " vállalkozz otthon " előnyeit.

Várom érdeklődését!